住宅ローン借り換えの基礎知識

マイホームの購入も住宅ローンの借入も一生に一度のことなら、住宅ローンの借り換えも一生に一度のイベント、ということかもしれません。失敗が許されない一方で、「誰もが初心者」というなかなかプレッシャーのかかる状況です。そんな皆さんの借り換えがうまく行くように、こちらのページでは住宅ローン借り換えの基礎知識をご案内します。

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住宅ローン借り換えの基礎知識
最初からよいローンにすれば繰り上げの必要性は少ない



住宅ローンを見直す方法としては、「借り換え」のほかにも、「一部繰り上げ返済」という方法が知られています。

デフレの時代には、住宅ローンという借金は早く返すべきですので、その方法として、繰り上げ返済が有効なのは確かにその通りでしょう。

しかし、繰り上げをしなければと焦り、虎の子の手持ち資金が少なくなってしまうのも危険です。

将来的に何が起こっても不思議ではない時代ですので、それなりの手持ち資金は確保しておくべきでしょう。とくに、これから教育費の負担が増える世代ではなおのことです。繰り上げ返済を行うにしても、手持ち資金とのバランスをとった上で実行しなければなりません。

ゴルフに喰えると、繰り上げ返済は「バンカーショット」に相当します。ミス・ショットになってしまったからこそ、砂と格闘するハメになったのです。

しかし、これから借り換えをする人は、もう一度、第一打からやり直せるチャンスです。

ますは繰り上げ返済より、最初からすばらしい住宅ローンを組むことが、なによりも大切です。

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