住宅ローン借り換えの基礎知識

マイホームの購入も住宅ローンの借入も一生に一度のことなら、住宅ローンの借り換えも一生に一度のイベント、ということかもしれません。失敗が許されない一方で、「誰もが初心者」というなかなかプレッシャーのかかる状況です。そんな皆さんの借り換えがうまく行くように、こちらのページでは住宅ローン借り換えの基礎知識をご案内します。

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住宅ローン借り換えの基礎知識
スムーズに借り換えを進める方法



ここからは、借り換えの手続きが具体的にどうなっているのか、どうすればよりスムーズに借り換えを進めていくことができるのかを整理しておきましょう。

まずは、周辺の金融機関の調査です。自分たちが利用できそうな金融機関のホームページなどでベースとなる情報を収集しておきます。

ただし、ホームページだけでは、重要な情報を見逃してしまう可能性もあります。

意外に有利になる情報をチェックできないケースも少なくありません。

ホームページはあくまでも情報収集の前段階と考えて、できるだけ多くの金融機関を訪問して相談してみることをお勧めします。

実際に訪問してみると、「あなたの場合にはこんな特典を利用できます」といった、それまでに気づかなかった特典を教えてくれる可能性もあります。

その際には、こちらの熱意を伝えるとともに、話をスムーズに進めるためにも、書類を持参していくのがベストです。

いきなり収入などの個人情報の根幹にかかわるものを出したくないという人もいるかもしれませんが、そこで借りるとなるといずれは必要になるものです。

特に、現在のローンの償還表は必須といっていいでしょう。これをみながら、その金融機関のローンに借り換えた場合には返済額がどうなるのか、具体的に試算してくれるはずです。

その上で比較検討のための一覧表を作成して、最終的にどの金融機関で借り換えるのかを決めるようにしてください。

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